「月刊不動産2010年5月号」に、代表理事の浦田の記事が掲載されました。

「家賃滞納DBは賃貸業をどう変える！？」

−以下　記事抜粋−

昨年から、派遣切りや、失業問題により年々家賃滞納者は増加している。また、最近では「高齢化核家族化の流れで保証人が付けられない」「仮に保証人が付けられても保証能力はほとんどない」等、連帯保証制度自体が有名無実化しているため、滞納保証への加入が賃貸借契約の条件となることが多い。続きはこちら。

資格を取得することで、次のような活躍フィールドが広がります。

※支部が不在の地域は、支部として新たに立候補することができます。

賃貸経営コンサルティングマスターを取得すると、資格認定講座等を開催でき、家賃収入とは別の副業を持つことができます。人を育てる活動を通して、自らも成長することが期待できます。 賃貸経営コンサルティングマスターを取得すると、賃貸経営について体系的な実務知識をマスターできますので、本業に直結する効果が期待できます。また、資格認定講座等を開催することで、賃貸経営のプロとして地域のお客様に広く認知され、地域の中心的存在となれるでしょう。

賃貸経営の専門家として、新聞社、ハウスメーカー、電力会社、ガス会社などからの講演依頼が期待されます。大家さんは、自ら実践して学んだ知識や経験を、マスター資格の体系的な知識により、単なる体験談ではなく、多くの人の役にたつ話として講演できるでしょう。 建設不動産関係者は、自社の幅広い知識や情報を公表する機会が増え、認知度の向上と信頼感が得られることでしょう。

賃貸経営の専門家として、出版、雑誌のコラムの執筆、各種取材協力などの依頼が期待されます。マスター資格の体系的な知識に基づいて、大家さんは自分自身の経験・成功事例を分かりやすく伝えることができ、多くの人に気づきを与えられることでしょう。 建設不動産関係者は、マスター資格の体系的な知識に基づいた高度な専門知識を伝えることで、多くの人に認知され、また信頼感を得ることで、活動の分野が広がっていくことでしょう。

社員研修受付について（要綱）

■受講日時：基本的に各地で現在受付中の認定講座に     ご参加いただく形となります。 ■担当講師：講座の主催者　　※講師ご指名の場合は要相談 ■出張講義：１０名様以上〜　※要相談 ■受講費用：５名様以上で【20％割引】となります。 　　（参考）２級　31,500円　⇒　25,200円　２級の受講内容 　　　　　　 １級　84,000円　⇒　67,200円　１級の受講内容 　　※テキスト送料別

ホームスタディー講座を貸出し致します。

社員研修として「真剣に検討してみたい」という企業様には、講義を収録したＤＶＤとテキストを１週間お貸出しいたします。また、実際の講義もご見学いただけますので、まずは、気軽にお問い合わせください。

マスター短期集中講座は2010年春、開催予定

マスターを一気に取得する「マスター短期集中講座」は、来年春に少人数制で開催する予定です。既に、地域の顧客コミュニティーを持っていらっしゃる方は、短期間で「大家検定」の認定講座を開催できるようになります。詳細が決まり次第、優先的にご案内をさせていただきますのでご希望の方はこちらへご登録ください。

１級講座では、主に「不動産投資実務」について学びます。

ここで学ぶことを一言でいうと、幸せで豊かな人生を実現するためのツールとなる不動産投資の実務ノウハウを体系的にマスターするということです。この１級講座で不動産投資の完全ノウハウを学べば、あなただけの、かけがえのない資産を最短距離で作ることができるようになります。

賃貸経営は、株や投資信託などの投資とは大きく異なる点があります。

それは、景気の波に左右されにくいということ。
どんなに不景気になっても、病気で寝込んでも、安定した収益を一生涯に渡って生みだしてくれるようになる。それが、不動産投資の大きな魅力なのです。

では、不動産を購入しさえすれば、どんな物件でも･･･、どんな買い方をしても･･･、誰もが豊かになれるのかといえば、それは違います。
間違った投資手法によって、不幸になってしまう投資家も実は多いのです。

なぜ、不幸な大家さんがいるのか？その理由は大きく２つあります。
１つには自分に合った投資スタイルで購入していないから。
そしてもう１つは、買う前に買った後のことを考えて買っていないから、です。

今、世の中にはさまざまな不動産投資ノウハウがあふれています。
例えば次のようなノウハウがありますが、この中に正しい投資手法がいくつあるか？
少し考えてみてください。

• できるならフルローンで投資するのが良い
• 少ない自己資金でレバレッジをガンガン効かせた投資スタイルが良い
• 高利回りのボロ物件を全額現金で買うのが良い
• ローンと自己資金を半分ずつにして購入するのが良い
• 土地を買って新築アパートを建てるのが良い
• 競売で購入するのが良い
• 借地に投資するのが良い
• 都心より地方で投資するのが良い
• 木造よりRCの方が良い
• 区分所有より一棟が良い
• 一棟より区分所有のワンルームが良い
• これからは戸建賃貸が賃貸経営の王道だ

いかがでしょうか。実をいうとこれらはすべて正しい投資手法です。

なぜなら、それぞれ、その手法なりのメリットあり、実際にうまくいっている投資家が存在するからです。
ただし、すべての人にとってそれが正しい投資手法なのかは別問題。
それぞれの手法は、人によって向き、不向きがあるのです。

投資家に全く同じ資産背景の人はいませんね。
いざ、投資をしようと思ったときに、どれが一番自分にあった投資スタイルなのか多くの人が迷ってしまいます。

なぜなら、人によってその価値観が違うし人生設計も違うからです。
ですから初心者が投資をするときに迷ってしまうのは当たり前のことですし、ごく自然なことなのです。

しかし、投資手法に迷ったまま、「あの人の投資スタイルがカッコいい」「あの方法だったら楽して儲かるかも」などと、安易な考えで投資を行ってしまうと、無駄な労力がかかるばかりでなく、最悪、再起不能なまでの大失敗をしてしまう恐れがあります。

不動産投資の目的考えた時、投資家ごとにその目的は違います。
資産を増やせるだけ増やしたい、という人もいれば、万一の時に生活に困らないだけの経済的余裕ができれば十分、と考える人もいるでしょう。また、投資する人の資産背景によっても投資スタイルは違ってくるはずです。

自分に合わない投資スタイルを選んでも、遠回りするだけですし、仮に大家さんになっても後で苦労することになってしまいます。銀行がお金を貸してくれるからといってフルローンで不動産を買えるだけ買っても、実は後で痛いしっぺ返しを食らうことも多いのです。

その点、大家検定１級講座では、あなたの資産背景やライフプランを踏まえ、実際にあなた独自の投資スタイルを具体的に見つけられるようになります。
もちろん、投資の初心者でも一から不動産投資に関する実務ノウハウを体系的に学べるようになっていますし、ベテラン投資家も今後資産を増やしていくうえでの具体的なノウハウをマスターできるようになっています。

特に大家さん最大のリスクであるデッドクロス（黒字倒産状態）を意識した投資戦略、出口戦略の考え方は、どこにも書いない初公開のノウハウといっていいでしょう。

このように、１級講座では、あなた自身のライフプラン（将来計画）が決まれば、そのプランを実現するために、どういう不動産をどのように購入すれば、それが実現するのかが明確になるのです。

ライフプランが決まれば、次はどのような不動産をどうやって購入すれば、そのプランが最短最速で実現できるのか、具体的に検討していくことになります。

実際、不動産投資の手法には様々なものがあります。

• 土地を購入しアパートやマンション、二世帯賃貸住宅を新築する方法
• 借地を購入してアパートを新築する方法
• 中古の戸建を、少ないローン、もしくは現金で購入する方法
• 区分所有マンションの一室を購入する方法
• 中古の一棟アパートやマンションを購入する方法
• 競売で収益物件を購入する方法
• 所有している土地を担保に中古収益物件を購入する方法
• 土地を一旦売却して、中古物件を現金で購入する方法

１級講座では、これらすべての具体的な投資ノウハウをマスターすることができるだけでなく、それぞれのメリット、デメリットをすべて理解できるので、どの投資手法があなたに一番合っているのか選択できるようになるのです。

また実際の投資実務にあたっては次のようなノウハウも必要になります。
一例をあげると次のようなノウハウをパーフェクトにマスターすることができます。

• あなたが投資したいエリアを絞り込む方法をマスターすることができる
• 物件情報の集め方と吟味の仕方をマスターすることができる
• 物件の事業収支シミュレーションの仕方と、吟味の仕方をマスターすることができる
• 築○○年の物件の利回りは何％であるのが妥当なのか？
  築年数別の利回り判定方法をマスターできる
• 対象物件の登記簿謄本等の公証資料の入手方法、見方をマスターできる
• 物件調査の仕方、地域環境調査のポイントをマスターすることができる
• 不動産投資に必要な税務知識をマスターすることができる
• 特に、消費税還付ノウハウや、デッドクロス回避のための
  効果的な減価償却の方法をマスターできる
• 高確率で交渉がまとまる買付の仕方、交渉術をマスターすることができる
• 高条件で融資を受けるためのローンの申し込み方法、借り方、返し方をマスターできる
• 不動産投資に関わるあらゆるリスクを回避する具体的な手法をマスターできる
• 購入希望物件はいくらまでローンを組むことができるのか？自己資金はいくら必要なのか？
  簡易担保評価の方法をマスターできる
• 購入の際、重要事項説明や契約内容、決済時の確認ポイントをマスターできる

このように、不動産投資の初心者でも、一から何をどうすればいいのか、プロの行動パターンを分かりやすく体系的に学ぶことができるのが、大家検定一級講座の特徴なのです。

これだけではありません。
さらに、一歩進んだ投資家のために、借地投資や競売、特売、任意、公売の具体的なノウハウまで網羅されています。

もちろん、これらも単なる表面的なノウハウではなく、たとえば競売なら物件の調査の仕方や入札額の決め方、競売物件の融資の受け方や、占有者に対してどのような対処が必要で、賃貸契約や管理の切換えはどうしたらいいのかなどを、具体的に事細かくマスターすることができます。

このように、１級講座では、現在、考えうる、ありとあらゆる不動産投資ノウハウを網羅しているため、不動産投資本をたくさん買い漁ったり、各地のセミナーや勉強会に通わなくても、ゼロからプロのレベルまで一貫して学べるようになっています。
１級講座は、初心者からプロまで学べる日本で一番分かりやすい不動産投資カリキュラムであるといえるでしょう。

それでは、大家検定１級のカリキュラムはどういう内容なのでしょうか？
具体的にご紹介いたしましょう。

大家検定のカリキュラムは机上の空論ではなく、学んだその日から即実践に生かせる内容になっています。
そのため執筆・講師陣も実際の不動産投資家、実務の専門家の中から特に選りすぐった先生方にコンテンツを製作を依頼。

自らの実務経験に基づいたカリキュラムになっているので、どんな時に何をどうすればいいのか、具体的なノウハウを効率よくマスターすることができます。

大家検定の執筆・講師陣は、業界では実力派として大変有名な布陣。
その豪華メンバーのプロフィールをご紹介いたします。
 

長嶋　修 不動産コンサルタント (株)さくら事務所代表取締役 NPO法人日本ホームインスペークター協会　理事長 【総論・不動産投資・建築知識担当】 国土交通省や経済産業省の各種委員会の委員を歴任。住宅業界の将来展望については卓越した先見性を持つ。不動産コンサルタント、ホームインスペクションの第一人者として著名。著書多数。

西山　雄一 J-REC　理事 埼玉第一支部　支部長 (有)フィールドワーク代表取締役 【総論担当】 自ら二代目大家として賃貸経営に取り組む傍ら、その卓越した管理ノウハウを広めるべくJ-RECの活動に参画。著書『絶対に儲かる大家さんになる実践バイブル』（日本実業出版社）がある。

大友　哲哉 J-REC　理事 東京第二支部　支部長 大友不動産(有)　代表取締役 【総論・賃貸管理運営・不動産投資担当】 購入者、オーナーの立場に立ったアドバイスを行う不動産会社を経営。特に賃貸管理運営の実務ノウハウには定評がある。

大澤　明仁 東京第一支部　支部長 (株)コンサルティングプラス代表取締役 【不動産投資担当】 都内を中心に、アパマン・店舗・底地・借地・戸建賃貸・ゲストハウスなど約50を越える多種多様な不動産に投資を行う実践投資家。自らの経験を生かした認定講座には定評がある。

石坂　久 東京第四支部　SG 不動産仲介会社勤務 【不動産投資担当】 約２０年前に相続により大家となる。日頃売買仲介業務に従事し様々な売買取引現場を経験。全ての人に不動産で幸せになる正しい知識を伝えるべく講座制作に参画。

進藤　俊二 福岡支部　SG (株)オルタス　取締役 不動産鑑定士 【不動産投資】 日本全国、毎年200件を超える不動産の評価・調査業務を行う傍ら、自らも収益物件を運営。理論をべースに実践に活かす実力派不動産鑑定士。

多胡　早人 東京第３支部　ＳＧ (株)ＥＡＲＴＨ ＣＲＥＡＴＥ　代表取締役 【不動産投資担当】 約15年にわたり都内を中心に延1000人を超える地主さん・家主さんからの相談に応え、様々な悩みを解決。 不動産コンサルティングに従事する側ら、心理学セミナーの講師も務め、その心理学を賃貸経営に活かしたアドバイス・ノウハウには定評がある。

芳賀　成人 神奈川第二支部　支部長 (株)芳賀ホーム代表取締役 【不動産投資】 自ら大家として、多数の借地、競売による不動産投資を実践。その豊富な経験と理論に裏ずけされた実務ノウハウに定評がある。 代表著書に「借地権アパマン投資法」（ぱる出版）がある。

内山　稔 山口支部　支部長 (有)エス・アイ・プラン代表取締役 【税務】 自らも複数棟保有する大家として賃貸経営を実践。講師陣最多の有資格ホルダー。保有資格は、一級建築士、一級施工管理技士、測量士、宅建主任者、２級FP技能士。

大谷　光弘 名古屋第二支部　支部長 【ファイナンス】 前職に賃貸経営の企画を行う上場会社に勤務し、さまざまな企画案件のファイナンスアレンジを経験。より有利な融資条件を引き出すためのノウハウに定評がある。

横山　顕吾 広島支部　支部長 マンション管理会社勤務 【賃貸管理運営】 マンション管理士として、日頃、様々なクレームに対応。クレーム対応の引出しの多さには名だたる講師陣も舌を巻く程のノウハウを持つ。

小林　大祐 名古屋第一支部　支部長 (株)ホームコンサルティングソリューションズ代表取締役 【賃貸管理運営】 業会の商習慣に捉われず、独自のアプローチで「リフォーム費用」を劇的に削減するノウハウと実績を持つ。自らも競売で購入した物件を高収益化し複数棟所有運営する大家のひとり。

川田　利典 外国人入居コンサルタント (株)座游　代表取締役 【賃貸管理運営】 外国人入居サポートのパオニア。行政や企業の力に頼らず、自ら起業することで外国人の住宅問題解決に挑む「社会起業家」として各メディアに取り上げられている。

猪股　豊 資産承継コンサルタント (株)資産承継研究所　代表取締役 【賃貸管理運営】 税理士事務所、コンサルタント会社にて相続コンサルティングに従事。高齢者住宅問題、地主の事業承継、成年後見制度、任意後見制度、リバースモーゲージなどは数多くの実務経験から幅広いノウハウを持つ。

大堀　義治 岐阜第一支部　支部長 (株)ユー・エルハウス代表取締役 一級建築士 【建築】 工務店の次男として生まれ、建築一筋３５年の知識と経験を生かし、安くて良い住宅の設計・施工・管理を行っている。

総合監修は鵜野和夫氏に依頼いたしました。
鵜野和夫先生は、税理士、不動産鑑定士、建築・不動産業界で知らない人はいません。昭和４０年代から「不動産の権利調整と税務」について論じられ、建築・不動産業界の発展に大変大きな貢献をされています。
その他、J-REC代表理事の浦田健が全分野執筆及び総合監修を担当、また、銀座法律事務所の佐藤公輝弁護士が法務監修を担当しております。

鵜野　和夫 税理士、不動産鑑定士 鵜野和夫税理士事務所　所長 【総合監修】 不動産と税務についての著書は日本最多の発刊数を誇る。旧国土庁などの鑑定評価委員などを歴任。昭和53年に発刊された氏の代表著書「不動産の権利調整と税務」（清文社）は毎年版を重ね（30版）未だに税理士・不動産鑑定士のバイブルとして不動の地位を確立している。

浦田　健 J-REC　代表理事 不動産コンサルタント 宅地建物取引主任者、一級建築施工管理技士、AFP 【総合監修・全分野執筆】 不動産コンサルタントとして全国の大家さん、建築・不動産業者のコンサルティングを行う傍ら、自らも複数の会社を経営、建築、仲介、管理、投資を行う実践家。著書多数。累計発行部数は20万部を超える。

佐藤　公輝 J-REC　理事　 銀座法律事務所　弁護士 【法務監修】 1977年弁護士登録。J-RECの法務担当として立ち上げに参画。弁護士歴30年以上の実績から、不動産を始め様々な法務実務ノウハウを有している。

このように大家検定は、不動産関連のあらゆる分野を代表する執筆・講師陣により制作された唯一無二のカリキュラムです。
建築・不動産業界だけでなく、実際に不動産投資や賃貸経営を営むオーナーによりコンテンツを制作していますので、業界とオーナーの知識格差を無くし、よりスムーズな業務、賃貸経営を営むことができるようになります。

そのため、大家さんだけでなく、建築・不動産業界の社員教育としても大変優れたカリキュラムとなっています。即戦力を短期間で育成できるだけでなく、オーナーからのゆるぎない信頼を得ることもできるでしょう。

具体的に大家検定は職能レベルに応じて次のように対応しています
 

尚、団体でのご参加の場合は特別割引制度がございます。
詳しくは事務局までお問い合わせください。

さて、実際、大家検定２級講座を受講れた方の感想はどのような内容なのか。
論より証拠、受講生の感動の声をお聞きください。
 

★不動産の知識を幅広く、しかも深く学ぶことができました。
東京都　小俣明様
東京第一支部１級講座参加（大澤講師）

不動産投資を行うにあたって、幅広く、しかも、深く学ぶことができて非常に良かったです。投資をする際に、今までは、見えなかった部分が、見えるようになったと思います。不動産を所有し管理している私にとって、より広い観点から活用方法を学べることは勿論、何より、不動産の増やし方を学ぶことにより、不動産に対する興味や面白みを各段に増やす事ができます。特に大澤先生は自身の豊富な投資経験により講義に参考例が沢山織り込まれ、講義を机上にとどめず、実践する時の非常に大きなヒントになりました。また、何より、自分もやるぞという、モチベーションになりました。本当にありがとうございます。

★期待を裏切らない大変満足いく内容でした！
東京都　佐藤久美子様
東京第一支部１級講座参加（大澤講師）

高齢になった親の代わりに大家業を引き継ぐことに。でも困った！右も左もわからない･･･そんな時に２級検定を発見。空室募集と受講が重なり、受講→実践→成果を実体験。これは面白く刺激的でした。今度は自分の物件を購入→賃貸経営してみたくなり、買付が学べる１級講座へ開講一番に申込みをしました。１級講座の内容は、私の期待を裏切ることなく、テキストもグレードアップ、満足ゆくものでした。投資物件未経験の私には、難しい内容も多々ありましたが、大澤先生の最新市場情報を踏まえた事例の講義は、大変に勉強になりました。またご一緒した受講生の方々の談話もとても参考になりました。不動産経営の明暗は、物件取得で決まるといわれます。私に最適な事業収支計画を立てて実行に移すべく、講座終了後も何度もテキストを読み返しています。

★５年後に１億５千万の資産を築くための参考プランがためになった！
鹿児島県　深田剛様
１級集中講座修了（本部主催）

２級、１級と勉強させていただきましたが、正直、この２冊のテキストは「心強い」の一言です。現場の第一線で活躍する講師も、執筆に参加するなど「大家さんのために」の想いがひしひしと伝わりました。 私自身とても役に立ったのは、５年後に１億５千万の資産を築くための参考プランでした。今まで多くの本を参考にしましたが、ピンとくるものがありませんでした。やはり、実践しているJ-RECの皆様の「想い」がテキストに反映されてたと思います。２級、１級と期待値が上がり、次回のマスターにも期待しております。ありがとうございました。

★宅建資格の重要な部分と実務で最も大切なノウハウが同時に学べた！
東京都　西富士男様
１級集中講座修了（本部主催）

賃貸経営実務検定１級講義ありがとうございました。講義内容は、さすがに１級という事もあり、広く深くなり、より多くの知識を勉強させて頂きました。特に税務講義では、消費税還付の話は無知でしたので、衝撃を受けました。この講義を通して「知らない」という事の怖さと、「知っている」という事の優位性を思い知らされました。宅建資格の重要な部分と、最も大切な、安全・確実な運営をする為のノウハウが、この講義内容（検定）にはあり、テキストも現場よりの視線で書かれていて、素晴らしいです。主権のJ-REC講師の方々の「世の中（業界）を変えるぞ」という意気込みが感じられ、感銘を受けました。

この他、沢山の受講者の声はこちら

１級受講の方法は、認定講座に通う方法とホームスタディー講座で学習する方法の２通りがあります。

全１２時間 84,000円（税込）※テキスト送料別途 １級テキストA４版／308ページ 税務資料Ａ４／15ページ 通学コースは、全国各地で随時開催しております。 開催場所、日時等はこちらでご確認ください。 通学コースには次のようなメリットがあります。
１級修了試験時に５問が免除されるため合格率が高くなる 不動産投資仲間と知り合うことができ生の情報交換ができる テキストにない講師自身の実体験やノウハウが得られる

全１２単位 105,000円（税込）※送料込 １級テキストA４版／308ページ 税務資料Ａ４／15ページ １級レジュメ Ａ４版／98ページ DVD6枚（PPT資料付属）約9時間収録
ホームスタディー講座は、時間がなく認定講座に通えない方向け自宅学習用教材です。 お好きな時間に、ご自身のペースで学習することができます。 また購入後1年以内であれば、お好きな日時の認定講座に無料でご参加いただけます。 （但し２級認定者のみ） 購入後 「やはりライブで学びたい……」「わからないところを質問したい……」 という方も安心です。 尚、１年以内に認定講座の所定のカリキュラムを受講すれば認定講座修了となり、１級修了試験の５問免除が与えられます。（但し、ホームスタディー講座での自習のみでは５問免除は受けられません） 【ご注意下さい】 ※この特典の対象者は２級認定者のみとなります。特典ご利用の際は必ず一般受験等で２級認定資格の取得をお願い致します。
一発受験のために自宅学習をしたい方に最適 購入後１年以内に限り、お好きな認定講座へ無料招待（認定講座を修了者は修了試験5問免除。但し２級認定者に限ります） 資格試験に興味はないけれど１級の内容を学習したい方 ご自宅で何度でも復習が可能 ご家族、パートナーと一緒に学べる ※HS講座は(株)FPコミュニケーションズがJ-RECより販売委託を受けております。

ホームスタディー講座には満足保証制度があります。もし、「受講料が回収できるほどの内容ではなかった」とお感じになられましたら本部までご連絡ください。ホームスタディー講座は教材購入１ヵ月以内にご連絡をいただければ、お支払いただいた受講料を全額返金させていただきます。 この制度は、選りすぐりの執筆・講師陣、また講義クオリティーを高める努力を常に行っているJ-RECの大家検定だからこそ自信を持って満足保証を付けることができる制度です。どうぞご安心してお申し込みください。

いくら素晴らしいノウハウを学んでも、そのノウハウが確実に身についていなければ、せっかく学習に割いた時間も無駄になってしまいます。学習した内容が確実に身についたかどうか、あなたの理解度を試すためにも受講後は積極的に検定試験を受験しましょう。

検定試験はCBT試験で行います。CBT試験とはComputer Based Testing の略でコンピュータを使用し、専用のプログラムでテストを行い即日合否判定できる画期的システムです。そのため、試験会場の予定日から、あなたの都合のよい時間に、都合のよい場所でいつでも受験することができます。

大家検定は理解度を測る試験であり、落とす試験ではありません。したがって、万一不合格となってしまっても、約３週間後には再チャレンジすることができます。
（但し試験問題は違う問題とシャッフルされます）


また、J-RECの大家検定は、実務に使えない問題は出題しません。
逆をいうと、これを知っていないと大変ですよ、後で困りますよ。この知識があるとすごく役に立ちますよ。という問題しか出題しないのです。巷にある資格制度には一生に一度必要になるかならないかという知識を問う問題がありますが、そのような知識があっても、実際の実務ではほとんど役に立ちません。

そういった意味で、検定試験は、大家検定の知識が確実に身についているかどうかの確認をすることができる良い機会となります。認定講座の修了者は５問の免除があります。奮ってチャレンジしてください。受験方法についてはこちら。

また、２級⇒１級⇒マスターとステップアップし、マスター認定者になると、今度はあなた自身が地域のインストラクターとなり大家検定認定講座を開講することができます。

J-RECでは、原則的に２級でマスターすべき賃貸経営実務のノウハウが身についていなければ、１級認定講座の受講、及び１級資格試験を受験できません。これは「買う前に買った後のことを学ぶ」というJ-RECのポリシーでもあるからです。

したがって、１級認定講座の受講、及び１級資格試験の受験の前に、必ず２級試験に合格し、本部の資格認定を取得していただく必要があります。尚、マスター受講資格も原則１級認定者であることが受講及び受験要件となります。

但し、１級ホームスタディー講座は５問免除となる認定講座ではありませんので２級認定者でなくても受講は可能です。「資格は必要ないけれど１級の勉強はしたい」という方でもお気軽にお申し込みください。

これからの賃貸経営はいかに「社会的なつながり」を意識できるかがポイントになります。 講座を受講し、同じ仲間と知り合えることも、あなたにとって大きな財産となるでしょ。う

賃貸経営は、オーナーと業者関係者がお互い協力し、お互いのお客様である入居者の満足のことを真剣に考え抜いて経営していかなければ、けして安定的な経営を実現することはできません。 お互いの共通の価値観、そして言語を持ち、スムーズに良質なサービスを入居者に提供していくことが、成功のカギとなるのです。

大家検定(R)は、あなたが不動産と上手に付き合い、幸せな将来を手に入れるために必要なツールが体系的に網羅された唯一無二の資格です。

講師一同、あなたのご参加を心よりお待ちしております。
 

※HS講座は(株)FPコミュニケーションズがJ-RECより販売委託を受けております。

疑問点・不明点はお気軽にお問い合わせください。

メールにてお問い合せください。 担当スタッフが丁寧に対応させていただきます。

TEL：03-6202-2840 （平日10:00〜17:30まで）お電話でも受け付けております。

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※HS講座は(株)FPコミュニケーションズがJ-RECより販売委託を受けております。

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自らも実務や投資を行う実践派講師により具体的で分かりやすい講義！

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• 受験対策をしたいが、なかなか認定講座に行く時間の取れない方
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２級講座では、主に「賃貸経営実務」について学びます。
ここで学ぶことを一言でいうと、「不動産を買う前に買った後のことを学ぶ」ということです。２級講座でしっかり賃貸経営実務のコツさえ学べば、どんなオンボロ物件でも高収益物件に変えることができますし、どんなトラブルにも対応することができるようになります。

賃貸経営は、株や投資信託などの投資とは大きく異なる点があります。

それは、景気の波に左右されにくいということ。
どんなに不景気になっても、病気で寝込んでも、安定した収益を一生涯に渡って生みだしてくれるようになる。それが、不動産投資の大きな魅力なのです。

しかし、単に不動産を購入するだけでは、決してうまくいくことはありません。
不動産投資の成功は、大家さんがどう経営に関わるかによって、その結果が大きく左右されてしまうからです。

例えば、ここ数年、フルローン（全額借入）で不動産投資をした人の多くが、入居者の募集に苦戦し、歯止めのきかない空室率の上昇に手を焼いているという話があります。
収支トントンならまだしも、中には持ち出しになってしまうケースも多いのです。

こうなってしまうのは、買った後に大家さんがすべきことをしていないのが原因。
物件を買うこと、建てることばかりに注目していると、あなたも同じ憂き目にあってしまう可能性は大きいといえるでしょう。

さらに実際に大家さんになってみると、さまざまな場面に遭遇します。例えば・・・

• 一旦、空室になるとなかなか埋まらず困っている。
• リフォーム費用をどのくらいかければいいのかわからない。
• 家賃の滞納の悩みを常に抱えている。
• 迷惑な入居者をスムーズに立ち退きさせる方法はないものか。
• 更新のたびに、家賃をさげろといわれる。
• 管理会社に家賃を下げないと埋まらない、といわれる。
• 管理会社に広告料３ヵ月分を出してくれないと募集できない、といわれる。
• 年々、所得税が高くなっていく。そんなに儲かってないのに、何故？
• 高齢者や外国人から入居申し込みはあるが、トラブルが心配で迷っている。
• 築４０年の古アパートを建替えようか、迷っている。

実際、大家さんになると、このような悩みは尽きることがありません。

この他にも、人口減少、入居者の高齢化、外国人入居者の増加、母子家庭の増加、入居者の死、夜逃げ、借地の問題、地震リスク、老朽化、税金問題など、ありとあらゆる障害が待ち受けています。

特に、賃貸経営にとって、一番重要といってもいいほどなのに、ほとんど知られていないデッドクロス（黒字倒産状態）の問題は深刻です。
デッドクロスとは不動産特有の税務リスクのことで、このデッドクロスを回避する方法や、対応する術を身につけておかなければ、残るはずのお金も残らなくなってしまうのです。

このような障害を避けようと思っても、避けることができないのがアパマン経営です。
しかし、どうせ、障害を避けられないなら、事前に障害を予測し具体的な対処法を準備しておく方が何十倍も賢いと言えるのです。

その点、大家検定２級講座で、買う前に買った後のことを学べば、どんなに経済状況になっても安定経営を実現することができるようになります。

例えば、こんな話があります。
大阪のある大家さんは、今から数年前に築３４年、２７戸中１２戸も空室だったオンボロマンションを１億５千万円で購入しました。
大家検定２級のノウハウを徹底的に実践し満室にした結果、その後、なんと買値より１億以上も高い値段で売ってほしいという投資家が現れたのです。

また、ある大家さんは、当講座の内容を実践した結果、購入時よりも収益率が２割UPし、資産価値も３割程アップさせることに成功しました。
このように、賃貸経営は、大家さんの経営力次第でもっと利回りを良くすることもできますし、資産価値もあげることもできるようになります。

さらに、どんなに老朽化した物件でも「この物件なら再生可能」というような目利き力も養うことができるため、ライバルとの買付競争になることもなく、あなただけの特別な物件をじっくり吟味して手に入れることもできるようになります。

どんな物件を買うか、ではなく、その後の運営のことをまず学ぶ必要を考えるという点において、大家検定２級講座は、現在考えうる、ありとあらゆる賃貸経営ノウハウを網羅している、日本で一番分かりやすい賃貸経営実務の専門資格だといえるでしょう。

２級講座では、大家さんにとって永遠の課題である空室対策だけでなく、税金問題、入居者トラブルの問題、外国人や高齢者入居のノウハウ、また目をそむけたくなる入居者の死の問題までカバーしています。

しかも、賃貸経営実務が全くの素人の方でも、運営上必ず必要になる知識やノウハウが体系的に網羅されているため、不動産投資本をたくさん買い漁ったり、各地のセミナーや勉強会に通わなくても、大家検定２級のカリキュラムだけでゼロからプロのレベルまで一貫して学べるようになっています。

すなわち、結果的に、あなたが勉強に割く時間も最短となり、効率よく購入後の賃貸経営実務を学ぶことができるのが大家検定２級講座の魅力だといえるのです。

それでは、大家検定２級のカリキュラムはどういう内容なのでしょうか？
具体的にご紹介いたしましょう。

大家検定のカリキュラムは机上の空論ではなく、学んだその日から即実践に生かせる内容になっています。そのため執筆・講師陣も実際の不動産投資家、実務の専門家の中から特に選りすぐった先生方にコンテンツを製作を依頼。
自らの実務経験に基づいたカリキュラムになっているので、どんな時に何をどうすればいいのか、具体的なノウハウを効率よくマスターすることができます。

今回の執筆・講師陣は、業界では実力派として大変有名な布陣。
その豪華メンバーのプロフィールをご紹介いたします。
 

長嶋　修 不動産コンサルタント (株)さくら事務所代表取締役 NPO法人日本ホームインスペークター協会　理事長 【総論・不動産投資・建築知識担当】 国土交通省や経済産業省の各種委員会の委員を歴任。住宅業界の将来展望については卓越した先見性を持つ。不動産コンサルタント、ホームインスペクションの第一人者として著名。著書多数。

西山　雄一 J-REC　理事 埼玉第一支部　支部長 (有)フィールドワーク代表取締役 【総論担当】 自ら二代目大家として賃貸経営に取り組む傍ら、その卓越した管理ノウハウを広めるべくJ-RECの活動に参画。著書『絶対に儲かる大家さんになる実践バイブル』（日本実業出版社）がある。

大友　哲哉 J-REC　理事 東京第二支部　支部長 大友不動産(有)　代表取締役 【総論・賃貸管理運営・不動産投資担当】 購入者、オーナーの立場に立ったアドバイスを行う不動産会社を経営。特に賃貸管理運営の実務ノウハウには定評がある。

大澤　明仁 東京第一支部　支部長 (株)コンサルティングプラス代表取締役 【不動産投資担当】 都内を中心に、アパマン・店舗・底地・借地・戸建賃貸・ゲストハウスなど約50を越える多種多様な不動産に投資を行う実践投資家。自らの経験を生かした認定講座には定評がある。

石坂　久 東京第四支部　SG 不動産仲介会社勤務 【不動産投資担当】 約２０年前に相続により大家となる。日頃売買仲介業務に従事し様々な売買取引現場を経験。全ての人に不動産で幸せになる正しい知識を伝えるべく講座制作に参画。

進藤　俊二 福岡支部　SG (株)オルタス　取締役 不動産鑑定士 【不動産投資】 日本全国、毎年200件を超える不動産の評価・調査業務を行う傍ら、自らも収益物件を運営。理論をべースに実践に活かす実力派不動産鑑定士。

多胡　早人 東京第３支部　ＳＧ (株)ＥＡＲＴＨ ＣＲＥＡＴＥ　代表取締役 【不動産投資担当】 約15年にわたり都内を中心に延1000人を超える地主さん・家主さんからの相談に応え、様々な悩みを解決。 不動産コンサルティングに従事する側ら、心理学セミナーの講師も務め、その心理学を賃貸経営に活かしたアドバイス・ノウハウには定評がある。

芳賀　成人 神奈川第二支部　支部長 (株)芳賀ホーム代表取締役 【不動産投資】 自ら大家として、多数の借地、競売による不動産投資を実践。その豊富な経験と理論に裏ずけされた実務ノウハウに定評がある。 代表著書に「借地権アパマン投資法」（ぱる出版）がある。

内山　稔 山口支部　支部長 (有)エス・アイ・プラン代表取締役 【税務】 自らも複数棟保有する大家として賃貸経営を実践。講師陣最多の有資格ホルダー。保有資格は、一級建築士、一級施工管理技士、測量士、宅建主任者、２級FP技能士。

大谷　光弘 名古屋第二支部　支部長 【ファイナンス】 前職に賃貸経営の企画を行う上場会社に勤務し、さまざまな企画案件のファイナンスアレンジを経験。より有利な融資条件を引き出すためのノウハウに定評がある。

横山　顕吾 広島支部　支部長 マンション管理会社勤務 【賃貸管理運営】 マンション管理士として、日頃、様々なクレームに対応。クレーム対応の引出しの多さには名だたる講師陣も舌を巻く程のノウハウを持つ。

小林　大祐 名古屋第一支部　支部長 (株)ホームコンサルティングソリューションズ代表取締役 【賃貸管理運営】 業会の商習慣に捉われず、独自のアプローチで「リフォーム費用」を劇的に削減するノウハウと実績を持つ。自らも競売で購入した物件を高収益化し複数棟所有運営する大家のひとり。

川田　利典 外国人入居コンサルタント (株)座游　代表取締役 【賃貸管理運営】 外国人入居サポートのパイオニア。行政や企業の力に頼らず、自ら起業することで外国人の住宅問題解決に挑む「社会起業家」として各メディアに取り上げられている。

猪股　豊 資産承継コンサルタント (株)資産承継研究所　代表取締役 【賃貸管理運営】 税理士事務所、コンサルタント会社にて相続コンサルティングに従事。高齢者住宅問題、地主の事業承継、成年後見制度、任意後見制度、リバースモーゲージなどは数多くの実務経験から幅広いノウハウを持つ。

大堀　義治 岐阜第一支部　支部長 (株)ユー・エルハウス代表取締役 一級建築士 【建築】 工務店の次男として生まれ、建築一筋３５年の知識と経験を生かし、安くて良い住宅の設計・施工・管理を行っている。

総合監修は鵜野和夫氏に依頼いたしました。
鵜野和夫先生は、税理士、不動産鑑定士、建築・不動産業界で知らない人はいません。昭和４０年代から「不動産の権利調整と税務」について論じられ、建築・不動産業界の発展に大変大きな貢献をされています。
その他、J-REC代表理事の浦田健が全分野執筆及び総合監修を担当、また、銀座法律事務所の佐藤公輝弁護士が法務監修を担当しております。

鵜野　和夫 税理士、不動産鑑定士 鵜野和夫税理士事務所　所長 【総合監修】 不動産と税務についての著書は日本最多の発刊数を誇る。旧国土庁などの鑑定評価委員などを歴任。昭和53年に発刊された氏の代表著書「不動産の権利調整と税務」（清文社）は毎年版を重ね（30版）未だに税理士・不動産鑑定士のバイブルとして不動の地位を確立している。

浦田　健 J-REC　代表理事 不動産コンサルタント 宅地建物取引主任者、一級建築施工管理技士、AFP 【総合監修・全分野執筆】 不動産コンサルタントとして全国の大家さん、建築・不動産業者のコンサルティングを行う傍ら、自らも複数の会社を経営、建築、仲介、管理、投資を行う実践家。著書多数。累計発行部数は20万部を超える。

佐藤　公輝 J-REC　理事　 銀座法律事務所　弁護士 【法務監修】 1977年弁護士登録。J-RECの法務担当として立ち上げに参画。弁護士歴30年以上の実績から、不動産を始め様々な法務実務ノウハウを有している。

このように大家検定は、不動産関連のあらゆる分野を代表する執筆・講師陣により制作された唯一無二のカリキュラムです。
建築・不動産業界だけでなく、実際に不動産投資や賃貸経営を営むオーナーによりコンテンツを制作していますので、業界とオーナーの知識格差を無くし、よりスムーズな業務、賃貸経営を営むことができるようになります。

そのため、大家さんだけでなく、建築・不動産業界の社員教育としても大変優れたカリキュラムとなっています。即戦力を短期間で育成できるだけでなく、オーナーからのゆるぎない信頼を得ることもできるでしょう。

具体的に大家検定は職能レベルに応じて次のように対応しています。
 

尚、団体でのご参加の場合は特別割引制度がございます。
詳しくは事務局までお問い合わせください。

さて、実際、大家検定２級講座を受講れた方の感想はどのような内容なのか。
論より証拠、受講生の感動の声をお聞きください。
 

★お客様と業界関係者がWIN-WINの関係になる素晴らしい講座です。
大阪府　力石　圭司様
大阪支部２級講座修了（三木講師）

この講座に参加させて頂き、思ったことは、参加して良かったということです。現在、大家業をされている方には、是非参加して頂きたいと思います。不動産に関するいろんな本がたくさんありますが、その中で大事なエッセンスがこの講座に全てあると思います。講座に参加することで、いろんな本を読むよりも、理解が出来て、実戦に役立つと思います。そして、銀行や証券会社、 損保、生保等金融機関にお勤めの方にこそ、是非この講座に参加するべきだと思います。私事になりますが、８年ほど前までは、私は証券営業に従事していました。お客様に、不動産経営をされている方がたくさんいらっしゃいました。よく私に「空き室がなかなか埋まらなくてな･･････」とか「銀行の返済が大変でな」とおっしゃっていました。その当時、不動産経営に、何の知識のない私は「それは大変ですね」ぐらいしか言えませんでした。今なら、「物件の掃除を一緒にして、エントランスに花を飾りましょう」とか「デットクロスを回避するにはこのような方法があります」とかいくらでも提案出来たと思います。お客様に「大家検定というのがありますから、参加されてみたらどうでしょうか」と提案も出来たと思います。８年前にこの「大家検定」があれば、あの時、お客様に良いアドバイスが出来て、大きな注文も取れたのでは、残念に思っています。私みたいな後悔をしないためにも、金融機関のお勤めの方こそ、「大家検定」講座に参加され不動産知識を高めてください。そしてお客様の不動産の売り上げを高めて、そして自分の注文も取ってください。お客様も金融機関等にお勤めの方も幸せになるＷＩＮ−ＷＩＮの関係になると思います。是非とも「大家検定」をお勧めします。

★実例や経験談を交えて詳しく説明されているので非常に勉強になります。
大阪府　原田　一郎様
大阪支部２級講座修了（三木講師）

講義内容の言葉の知識等は、だいたい知っておりました。しかし、それは表面だけの知識であって、それは具体的にどういうことか、またどの部分でその知識が必要かなどは、ほとんど気にしておりませんでした。本講義では、その知識等の本質や本音の部分の含め、事例や経験談を交えて詳しく説明していただいてくれますので、非常に勉強になります。テキストも本質部分だけを簡単に、また詳しく説明されており、後で読み返しても非常にわかりやすい内容になっており、本テキストを編集された方の情熱さえ感じられるものであると思います。次回からは、大家にとって一番大事な管理実務になってきますので、大変楽しみにしています。引き続き体験談等も含め、ご講義をよろしくお願い致します。

★税理士事務所を経営しているのでお客様のアドバイスに活かします！
東京都　内田　麻由子様
東京第一支部２級講座修了（大澤講師）

税理士事務所を経営しており、不動産賃貸業のお客様へ税務だけではなく、経営面でもよりお役に立てるアドバイスができれば・・・との思いから受講を申し込みました。大澤先生がテキストには書いていない日々の不動産コンサルティングの豊富な事例や市場の最新情報などについても色々とお話して下さり、楽しみながら賃貸経営の基本が学べました。大満足の講座です！

★安価な受講料で高価な内容、コストパフォーマンスは最高です！
東京都　湯浅　修様
東京第一支部２級講座修了（大澤講師）

安価な受講料で高価な内容、コストパフォーマンスは最高です。大澤先生の経験に基づいた講義も大変良かったです。キャラも最高。物件を購入し賃貸経営をしていくつもりですが、これで賃貸経営も大安心です。

★まだ受講されてない大家さんに是非この講座をお薦めします。
京都府　坂井　隆浩様
京都支部２級講座修了（中井講師）

以前から大家さんの教科書的存在を求めていたので、この講座を知り実際に受講できたこと、そして中井先生や他の大家さん達と出会えたことこれからの私の人生にとって、とてもプラスになるものを沢山得ることが出来ました。いままで本やＤＶＤをみて表面的なことは何となく解ったつもりでいましたが、やはり講座はリアルタイムで情報を得られるのが良い部分ですね。これからも中井先生とこの講座で知り合った大家さん達と末永くお付き合いを続けさせて頂きたいと思っています。まだ、受講されてない大家さんは是非ともこの講座を受講されることをお薦めします。「中井先生の余談は面白くてタメになりますよ！」信頼できる先生と、時にはライバル、時には助け合える仲間を見つけて下さい。１級講座が待ち遠しいです。金持ち大家さんを目指して頑張ります！

★わかりやすい講義のおかげで毎回楽しく受講できました！
京都府　坂井　容子様
京都支部２級講座修了（中井講師）

講座のテキストが届き読んでみたもののチンプンカンプン。第１回目の講座までとても不安でした。でも難しい知識も専門用語も図解で説明してくれる解りやすい先生の授業と明るい受講生の皆さんと毎回楽しく講座を受けることができました。解りやすい授業のおかげでいつも宿題より小テストの点数が良くて嬉しかったです。この講座で学んだことを活かして夫婦２人で仲良く「金持ち大家さん」目指して賃貸経営していきたいと思います。中井先生の講座はとても為になることが多く充実した時間を過ごすことができ、毎週授業に向かうのがすごく楽しみでした。講座が終わってもいつまでも私達の先生でいて下さい。

この他、沢山の受講者の声はこちら

受講の方法は、認定講座に通う方法とホームスタディー講座で学習する方法の２通りがあります。

全１２時間 31,500円（税込）※テキスト送料別途 ２級テキスト　A４版　227ページ 通学コースは、全国各地で随時開催しております。 開催場所、日時等はこちらでご確認ください。 通学コースには次のようなメリットがあります。
２級修了試験時に５問が免除されるため合格率が高くなる 不動産投資仲間と知り合うことができ生の情報交換ができる テキストにない講師自身の実体験やノウハウが得られる

全１２単位 52,500円（税込）※送料込 ２級テキスト　A４版／227ページ 2級レジュメ Ａ４版／67ページ DVD6枚（PPT資料付属）約9時間収録
ホームスタディー講座は、時間がなく認定講座に通えない方向け自宅学習用教材です。 お好きな時間に、ご自身のペースで学習することができます。 また購入後1年以内であれば、お好きな日時の認定講座に無料でご参加いただけます。 購入後 「やはりライブで学びたい……」「わからないところを質問したい……」 という方も安心です。 尚、１年以内に認定講座の所定のカリキュラムを受講すれば認定講座修了となり、修了試験の５問免除が与えられます。（但し、ホームスタディー講座での自習のみでは５問免除は受けられません）
一発受験のために自宅学習をしたい方に最適 購入後１年以内に限り、お好きな認定講座へ無料招待（認定講座を修了者は修了試験5問免除） 資格試験に興味はないけれど２級の内容を学習したい方 ご自宅で何度でも復習が可能 ご家族、パートナーと一緒に学べる ※HS講座は(株)FPコミュニケーションズがJ-RECより販売委託を受けております。

ホームスタディー講座には満足保証制度があります。もし、「受講料が回収できるほどの内容ではなかった」とお感じになられましたら本部までご連絡ください。ホームスタディー講座は教材購入１ヵ月以内にご連絡をいただければ、お支払いただいた受講料を全額返金させていただきます。 この制度は、選りすぐりの執筆・講師陣、また講義クオリティーを高める努力を常に行っているJ-RECの大家検定だからこそ自信を持って満足保証を付けることができる制度です。どうぞご安心してお申し込みください。

いくら素晴らしいノウハウを学んでも、そのノウハウが確実に身についていなければ、せっかく学習に割いた時間も無駄になってしまいます。学習した内容が確実に身についたかどうか、あなたの理解度を試すためにも受講後は積極的に検定試験を受験しましょう。

検定試験はCBT試験で行います。CBT試験とはComputer Based Testing の略でコンピュータを使用し、専用のプログラムでテストを行い即日合否判定できる画期的システムです。そのため、試験会場の予定日から、あなたの都合のよい時間に、都合のよい場所でいつでも受験することができます。

大家検定は理解度を測る試験であり、落とす試験ではありません。したがって、万一不合格となってしまっても、約３週間後には再チャレンジすることができます。
（但し試験問題は違う問題とシャッフルされます）

また、J-RECの大家検定は、実務に使えない問題は出題しません。
逆をいうと、これを知っていないと大変ですよ、後で困りますよ。この知識があるとすごく役に立ちますよ。という問題しか出題しないのです。巷にある資格制度には一生に一度必要になるかならないかという知識を問う問題がありますが、そのような知識があっても、実際の実務ではほとんど役に立ちません。

そういった意味で、検定試験は、大家検定の知識が確実に身についているかどうかの確認をすることができる良い機会となります。認定講座の修了者は５問の免除があります。奮ってチャレンジしてください。受験方法についてはこちら

また、２級⇒１級⇒マスターとステップアップし、マスター認定者になると、今度はあなた自身が地域のインストラクターとなり大家検定認定講座を開講することができます。

J-RECでは、原則的に２級でマスターすべき賃貸経営実務のノウハウが身についていなければ、１級認定講座の受講、及び１級資格試験を受験できません。これは「買う前に買った後のことを学ぶ」というJ-RECの教育ポリシーでもあるからです。

したがって、１級認定講座の受講、及び１級資格試験の受験の前に、必ず２級試験に合格し、本部の資格認定を取得していただく必要があります。尚、マスター受講資格も原則１級認定者であることが受講及び受験要件となります。（但し、１級ホームスタディー講座は５問免除となる認定講座ではありませんので受講は可能です）

これからの賃貸経営はいかに「社会的なつながり」を意識できるかがポイントになります。
講座を受講し、同じ仲間と知り合えることも、あなたにとって大きな財産となるでしょう。

賃貸経営は、オーナーと業者関係者がお互い協力し、お互いのお客様である入居者の満足のことを真剣に考え抜いて経営していかなければ、けして安定的な経営を実現することはできません。
お互いの共通の価値観、そして言語を持ち、スムーズに良質なサービスを入居者に提供していくことが、成功のカギとなるのです。

大家検定®は、あなたが不動産と上手に付き合い、幸せな将来を手に入れるために必要なツールが体系的に網羅された唯一無二の資格です。

講師一同、あなたのご参加を心よりお待ちしております。
 

※HS講座は(株)FPコミュニケーションズがJ-RECより販売委託を受けております。

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メールにてお問い合せください。 担当スタッフが丁寧に対応させていただきます。

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TEL：03-6202-2840 （平日10:00〜17:30まで）お電話でも受け付けております。

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